上星期东莞卖了967套房!这个镇新房均价达34800元/m²!

焦点东莞 2019-06-18 07:57:21
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上星期东莞楼市成交量继前一周有了上升。据合富研究院统计数据显现,上星期(6.10-6.16)东莞一手住所算计成交967套,环比上涨22%。 从统计数据来看,虽然商场成交量有所上涨,但仍未回到之前的炽热态势,商场并未全面回暖,成交量继续保持在相对安稳的规模。值得一提的是,有着规划利好的沿海和临深片区依旧是

上星期东莞楼市成交量继前一周有了上升。据合富研究院统计数据显现,上星期(6.10-6.16)东莞一手住所算计成交967套,环比上涨22%。

从统计数据来看,虽然商场成交量有所上涨,但仍未回到之前的炽热态势,商场并未全面回暖,成交量继续保持在相对安稳的规模。值得一提的是,有着规划利好的沿海和临深片区依旧是成交抢手区域,上星期更是扮演了领跑全市一手住所成交量的人物。其间凤岗镇、塘厦镇、虎门镇一手住所成交套数位列全市前三。

成交概略

东莞一手住所成交967套

凤岗镇以111套成交套数荣登榜首

成交量有了上升的痕迹。据合富研究院显现,上星期东莞一手住所算计成交967套,环比上涨22%。

从镇街成交来看,坐落临深片区的凤岗镇、塘厦镇以及沿海片区的虎门镇一手住所成交最为炽热,其间凤岗镇以111套成交套数位列全市榜首,塘厦镇以及虎门镇别离以92套和83套成交套数紧随其后,一手住所成交套数位列全市前三镇街占比全市成交约30%。

此外,上星期东莞商场两极分化严峻。7个镇街新房成交缺乏10套,其间谢岗镇新房零成交。

从个盘出售排行榜可得知,上星期洋房成交套数前三的楼盘别离是凤岗镇的中海云麓第宅、厚街镇的海逸豪庭尚都和塘厦镇的御城花园,别离成交了77套、68套和32套。

房价走势

上星期共有12个镇街房价打破2万

凤岗镇与松山湖区房价打破三万

至于购房者最关怀的房价问题,从房价地图可看出,上星期房价最高区域在凤岗镇,一手住所成交均价为34800元/m²;其次是松山湖,一手住所成交均价为32000元/m²;排名第三的是长安镇,一手住所成交均价为29200元/m²。

此外,上星期共有12个镇街房价打破2万,别离是凤岗镇、塘厦镇、企石镇、大朗镇、松山湖区、大岭山镇、寮步镇、东城区、南城区、莞城区、虎门镇和长安镇。

后市展望

土地商场上升,新品入市

或是购房者下手的好时机

上星期一手住所网签约以消化存货为主,价格走势平稳。在“房住不炒”的贯彻执行下,全国包含东莞全体楼市预期会得到安稳,无论是成交量仍是价格都会安稳在必定的区间,不会大起大落。

从现在楼市全体状况来看,购房者张望心情稠密,开发商慎重出售,推出项目削减。跟着年中节点的到来,楼市商场扼需新品影响开释,各家房企或会捉住年中大促这一噱头,参加促销热潮,这或许会成为购房者下手的好时机。

上星期东莞热销楼盘TOP 3

TOP1:中海云麓第宅

主推户型:85-125 m²洋房

楼盘地址:凤岗光芒大路与城邦大路交叉口西南150米

出售均价:均价33700元/m²

热线电话:400-032-4608 转 369426 

TOP2:海逸豪庭尚都

推户型:65-95㎡洋房

楼盘地址:厚街环岗湖海逸豪庭大迳管理区

出售均价:均价17300/m²

热线电话:400-032-4608  165977

TOP3:御城花园

主推户型:85~124 m² 洋房

楼盘地址:塘厦 林村西荣路90号

出售均价:均价21600元/㎡

热线电话:400-032-4608 转 392951

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