东莞新一轮土拍热潮来了!石碣、寮步、东坑商住地行将拍卖

焦点东莞 2019-06-11 08:20:38
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上一年东莞首宗流拍地块、停止出让地块,以及本年首宗间断出让地块,都将在7月进行拍卖。南都记者从市公共资源买卖网了解到,截止6月10日,东莞将有6宗商住地在下月会集出让,其中就包含了备受重视的石碣镇商住靓地,以及东坑镇坑美村、寮步镇泉塘村商住地。 据悉,7月东莞揭露挂牌出让的6宗商住地,总占地面积为15

上一年东莞首宗流拍地块、停止出让地块,以及本年首宗间断出让地块,都将在7月进行拍卖。南都记者从市公共资源买卖网了解到,截止6月10日,东莞将有6宗商住地在下月会集出让,其中就包含了备受重视的石碣镇商住靓地,以及东坑镇坑美村、寮步镇泉塘村商住地。

据悉,7月东莞揭露挂牌出让的6宗商住地,总占地面积为156826.8平方米,总计容修建面积381228平方米,拍卖时刻会集在7月8日至12日。值得一提的是,这也是东莞土拍初次引进“终次报价”规矩。

初次引进“终次报价”规矩确认竞得人

南都记者了解到,上一年因无人报价而遭受流拍,并于本年从头挂牌出让的石碣镇超4万平方米商住地,坐落石碣镇北潢路以东、兴龙路以南,与东莞市中心城区仅一江之隔,或将成为下月土拍的抢手地块。而依据布告,宗地权利人须在地块上无偿配建商业修建面积不少于7671平方米及住所修建面积不少于7671 平方米,建成后无偿交付给石碣镇人民政府。

作为东莞初次选用“终次报价”规矩的地块,石碣商住地终次报价有用区间为147299万元至147799万元。也就是说,当竞买人报出剩下商业修建面积自我克制份额达100%买卖上限时,仍有两个或两个以上报过价的竞买人要求竞买的,买卖体系暂停报价,转为经过网上终次报价方法确认竞得入选人。以终次报价中最挨近一切终次报价平均价的准则确认竞得入选人,其所报的终次价格为成交价,并自我克制剩下商业修建面积100%。

年首宗间断出让地块从头挂牌

而在上一年被停止出让的东坑镇坑美村地块,也将于7月12日从头挂牌出让。据悉,该地块占地面积为21431.02平方米,最高限价57911万元人民币。在竞价过程中,当竞买人报出自我克制商业部分年限达买卖上限(40 年)时,仍有两个或两个以上报过价的竞买人要求竞买的,买卖体系报价暂停,转为经过网上终次报价方法确认竞得入选人。终次报价区间为 57911 万元至 58411 万元,以终次报价中最挨近一切终次报价平均价的准则确认竞得入选人,其所报的终次价格为成交价,并自我克制商业部分年限40年。

此外,本年东莞首宗间断出让地块——寮步镇泉塘村商住地,也将在7月10日正式拍卖。南都记者了解到,该地块坐落寮步镇泉塘村石大路与民福路交汇处西北侧,地块沿松山湖大路可直达城区,交通便当。周边教育资源集聚,雄伟中学、明珠小学、明珠现代幼儿园皆布局在地块周边。邻近还有肉菜商场、银行等日子配套。此外,该地块还毗连寮步香市工业园,间隔松山湖高新技术工业开发区、华为南边基地约7公里,区位优势十分明显。

值得留意的是,此前该地块初次挂牌承受报价的时分,短短17秒钟,就有9家房企进行报价,由此可见该地块的火爆程度。终究因国土资源买卖体系出现异常,才间断了该地块的竞价。

采写:南都记者 黄慧萍

来历:南都

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