公共平台建厕所,小区商铺建医院,东莞又一小区业主怒了

焦点东莞 2019-06-21 07:46:21
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6月底将至 又一波东莞业主喜提新房 不得不提醒的是 一定要留意 你买的房是不是 货真价实 今年以来 东莞凤岗镇新时代家园 小区业主就慢慢发现 自己的小区公共平台多了间厕所 承诺的配套超市变成了口腔医院 凤岗镇新时代家园位于凤岗雁田村,已于2013年相继交房。业主称,该小区3栋二层公共活动平台上居然建

6月底将至

又一波东莞业主喜提新房

不得不提醒的是

一定要留意

你买的房是不是

货真价实

今年以来

东莞凤岗镇新时代家园

小区业主就慢慢发现

自己的小区公共平台多了间厕所

承诺的配套超市变成了口腔医院

凤岗镇新时代家园位于凤岗雁田村,已于2013年相继交房。业主称,该小区3栋二层公共活动平台上居然建了两间厕所及两间换衣间,当时交楼时没有开放使用,说是给物业保安使用的,入住后才发现这是个公共厕所,“影响美观,容易兹生细菌,夏天还臭气熏天,而且离3栋2楼住户的阳台才几米之遥。”

“非常震惊,开发商、物业还骗我们说规划就是这样子。”不堪被诓的业主们通过向规划部门核实才发现,规划图纸上根本没有规划建设厕所和换衣间,未按规划施工建设当然就属于违建。

可是,无奈的是,凤岗镇城市综合管理执法分局经过调查后,回应称,凤岗镇新时代家园小区二层平台的两间洗手间及换衣间系小区游泳池的配套设施,专供小区业主游泳运动时使用,符合小区业主整体利益,对小区的整体环境未造成影响。

据了解,鉴于该配套设施距离个别业主的生活空间较近,凤岗镇城市综合管理执法分局已责成该小区物业在洗手间及更衣室前增加高杆植物盆栽,起到美化作用,同时,要求物业加强管理,非游泳时段不得使用游泳池的洗手间及更衣室。

1业主莞家说

去年以来,东莞全市大力清理“两违”,各镇街相关部门也是制定方案,以雷霆手段,对“两违”零容忍。可是,凤岗镇城市综合管理执法分局却回避了违建的问题,以洗手间和换衣间系小区游泳池的配套设施,符合业主整体利益相推脱,对“违建”视而不见。个中原因令人费解。不过,根据多位业主介绍,违建系开发商所建,由物业进行管理。那开发商和物业定有脱不开的责任。

业主莞家 了解到,新时代家园地处凤岗东深大道与龙平西路交汇处,靠近深圳,与总占地1.9万平米,规划总户数821户。其购房者多为深圳客,深圳人对居住品质的要求一向是“有话就说”。不听不知道,一听吓一跳。

据新时代家园多位业主反映,该小区的物业管理受业主诟病已久,不仅乱收物业费,还在小区里开设医院。其中,因为反对医院进小区,业主多次抗议维权,与物业发生肢体冲突,还惊动了警方。

根据业主报料称,小区4栋2层有一个占面4000多平米的商铺,2013年卖房时开发商一直宣传、承诺交楼后会建设一个叫“黄河百货”的综合超市,至今已过5年有余,超市一直没有开建。可是,在2018年11月,这个商铺开始进行装修。经过询问,物业说,该商铺将进驻一家医院,名为“东莞瑞华口腔医院”。

业主们普遍认为,住宅小区内建医院既不合情理,也不合法理。一来医院建在小区,肯定影响小区环境和小区业主的健康;二来,从目前的法律规范来看,医院选址需要符合环境功能区划和其他相关的规划要求,可是,很显然是不符合的。

对此,凤岗镇多部门调查后进行回应。凤岗镇房管部门调查回应称,经了解,该小区商铺在原设计时,开发商未预留空调外机位置,只能挂在外墙。4月30日,镇房管所到现场与商铺负责人沟通,要求商铺将空调外机装到小区外,避免对小区居民造成影响。凤岗镇卫计局回应称,由于该商铺目前处于装修阶段,未能确定具体用途,且未向镇卫计局申请执业登记,业主如有意见的可以在医疗机构执业登记公示期间提出意见。

来源:业主莞家

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