上星期仅711套新房存案,南城却惊现10000元/㎡的洋房?

焦点东莞 2019-06-17 08:06:14
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近段时刻,东莞新增住所供给大幅萎缩,据东莞华夏战略研究中心监测数据显现,上星期东莞新增住所供给111套,创下除春节假期外的年内新低,现在产品顺卖为主。 从楼盘存案状况来看,供给低迷态势或将继续,依据东莞市发改局数据显现,本周(6.10-6.14)共有11个项目挂号存案,算计711套房源。其间,初次存案

近段时刻,东莞新增住所供给大幅萎缩,据东莞华夏战略研究中心监测数据显现,上星期东莞新增住所供给111套,创下除春节假期外的年内新低,现在产品顺卖为主。

从楼盘存案状况来看,供给低迷态势或将继续,依据东莞市发改局数据显现,本周(6.10-6.14)共有11个项目挂号存案,算计711套房源。其间,初次存案的项目共有4个,共598套房源;存案价格调整的项目共有7个,共113套房源。其间虎门沿海城是本周存案数目最多的项目,共272套洋房,存案均价约21200元/㎡,存案价最低项目是南城的水濂商住楼,存案均价10000元/㎡

初次存案楼盘状况

598套房源初次存案

南城项目地低至10000元/㎡

依据东莞市发改局发布的信息显现,本周共有4个项目、548套新房完结初次存案挂号手续,其间水濂商住楼存案了42套,存案均价10000元/㎡。

万科东新翡翠松湖项目效果图

万科东新翡翠松湖(存案名:御珑庭)坐落松山湖大路•香市公园旁,间隔莞惠城轨寮步站约1.5公里,交通方位比较抱负。据悉,项目原名东新御珑庭,2017年万科完结了对该项意图增资扩股事项,并由此更名。

存案截图

总占地约10万㎡,总建面约26万㎡,涵盖了别墅、洋房和沿街商业,分三期开发,一期为别墅,二、三期为洋房,现在三期洋房在售。本周项目5号住所楼已完结初次存案挂号手续,算计192套新品行将上市,主推户型93-117㎡三房四房洋房,存案均价约21000元/㎡

虎门沿海城

虎门沿海城本周5#、6#、7#住所楼均已完结初次存案挂号,行将推出272套新房,户型98-123㎡三房四房洋房,存案均价21200元/㎡

坐落南城的水濂商住楼,是由东莞市南城区房地产开发公司(集体一切制企业)开发,本周项目1、2、3栋住所楼均已完结初次存案,算计42套,存案均价仅10000元/㎡,但不对外出售

水濂商住楼存案截图

峰景台坐落桥头碧莲路莲湖旁,行将推出3号住所楼,算计92套,主力户型262-264㎡五房洋房,存案均价约13700元/㎡

调整存案楼盘状况

7个项目调整存案价

艺境松山湖调整了55套洋房存案价

据统计,本周东莞7个项目、算计113套房源调整了存案价格,触及沙田、黄江、石排等多个镇街。其间坐落石排的艺境松山湖调整了55套新房价格,户型101-121㎡三房四房洋房,存案价在15700-17400元/㎡之间,是本周调整数目最多的项目,此外,沙田的恒大御景半岛和黄江的博雅商住中心也调整超越20套产品价格。

价格方面,7个存案项目中无项目价格低于15000元/㎡,莲湖山庄别墅价格到达47400元/㎡,恒大御景半岛别墅均价将近35000元/㎡。

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